Condominio Mercedes

Perguntas Frequentes

Onde vai ser o Loteamento, em que lugar? Geralmente os grupos são formados sem saber aonde será o loteamento, pois a área de terra ainda não foi adquirida, somente depois de comprar a área de terra é que se tem a certeza de onde o loteamento irá se instalar.

Qual o tamanho dos lotes? Somente se tem certeza do tamanho dos lotes depois de comprar a área de terra e depois de ter o projeto do loteamento aprovado pela Prefeitura, mas tem que ser maior que 300 m², senão tem que comprar outra área de terra que atenda esta expectativa.

Quanto tempo vai levar, quantas parcelas vou pagar? Cada grupo de Loteamento é singular, e não tem como no processo inicial definir o tempo que vai levar ou quanto se irá pagar, mas quanto maior a parcela paga em menos tempo iremos alcançar o objetivo, e quanto menor a parcela paga, mais tempo irá para se conseguir terminar de pagar o Lote.

Quanto vai custar o Lote? Tudo depende de quanto pagaremos na área de terra e quanto pagaremos na infraestrutura.

Posso pagar tudo a vista? Não, pois são feito carnes, e as quantidades de parcelas são definidos nas reuniões, somente se pode pagar a quantidade de parcelas estipuladas para cada carnê aprovado.

Que garantia tenho que vou receber um lote no final? A partir do pagamento da Taxa de inscrição, você se torna um associado do Condomínio e assume os direitos e deveres, estabelecidos pelo Estatuto Social, e o Objetivo principal do Estatuto no Artigo 2º é a formação de grupos independentes, para aquisição de áreas rurais para subdivisão em lotes, destinados à edificação residências em alvenaria, com abertura de novas vias de circulação e de logradouros públicos.

Posso atrasar as parcelas? Pode atrasar até duas parcelas, mas o atraso de três parcelas você é excluído automaticamente.

Se alguém for excluído por falta de pagamento perde o dinheiro? Não, será devolvido o dinheiro das parcelas pagas no valor nominal descontando a taxa de administração, a devolução será realizada somente quando o grupo se desfizer, ou seja no final do empreendimento, quando o objetivo do grupo for alcançado.